Vente maison 5 pièces, 132.83m², Bartenheim

• 132.83m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de prestige Bartenheim

L'Agence L'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette maison de prestige alliant confort, élégance et prestations haut de gamme.
Idéalement située à Bartenheim, à proximité immédiate de la frontière suisse et allemande, à seulement 20 minutes de Mulhouse et à deux pas de l'aéroport de Bâle-Mulhouse.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :
- Belle entrée avec dégagement et WC indépendant.
- Cuisine sur mesure entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une vaste salle à manger conviviale et lumineuse.
- Spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois.
- Accès direct à la terrasse idéalement exposée avec fenêtre de toit et jardin clos.
- Chauffage au sol avec chaudière gaz.

À l'étage :
- Grand dégagement lumineux.
- Trois belles chambres spacieuses.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
- Climatisation réversible (dans le dégagement) .

Sous-sol complet :
- Espace buanderie.
- Pièce aménagée (chauffée) pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.
- Espace détente avec salle de sport et sauna.
- Grand garage double avec porte motorisée.

Extérieurs :
- Jardin clos et arboré.
- Terrasse .
- Aucun travaux à prévoir, maison clé en main.

Les points forts :
- Situation privilégiée : proximité Suisse, Allemagne, Mulhouse.
- Prestations haut de gamme et finitions soignées.
- Chauffage au sol + poêle à bois + climatisation réversible.
- Sous-sol complet avec double garage.
- Maison prête à vivre, sans rénovation nécessaire.

À visiter sans tarder !

L'état des risques et pollutions est consultable à l'agence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gauthier HERTZOG au 07 71 17 71 43 ou par mail à gauthier.hertzog@ladresse.com Ou directement à l'agence au 03 89 77 09 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19733

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Diagnostic réalisé le : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2160.00€ et 3010.00€ par an

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