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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13732332 / 4508

Vente maison 6 pièces, 147.00m², Basse-Goulaine

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15 % TTC | 459 000€ honoraires inclus | 445 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 714,00€
459 000 €
  • 147.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Basse Goulaine 6 pièce(s) 147 m²

BASSE GOULAINE Maison 6 pièces 147 m²
A proximité du centre-bourg, à deux pas des transports scolaires, à quelques minutes à pied du C9, sa situation géographique répondra à tous vos besoins.
La visite débutera sur une spacieuse entrée indépendante vous menant vers un espace de vie chaleureux et lumineux de part sa triple exposition, ses ouvertures, son plafond cathédrale et son poêle à bois. La cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 13 m² est complétée par une arrière cuisine/buanderie avec de nombreux rangements.
Une suite parentale vient compléter le rez-de-chaussée, vous permettant de bénéficier d'une vraie vie de plain pied.

A l'étage, une charmante mezzanine surplombant le salon sera idéale pour un endroit calme, un coin lecture, ou un espace bureau.
Un couloir vous mènera vers trois belles chambres, une généreuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré entretenu avec rigueur, sur plus de 1 000 m² ainsi qu' un double garage. Réf. SA3853DEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19933
33
Diagnostic réalisé le : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1740.00€ et 2410.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 147.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 1043.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1980
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Agence immobilière
l'Adresse ST Sébastien sur Loire
13, avenue de la Martellière
44230 St Sébastien sur Loire
02 40 80 52 30
Mentions légales
  • l'Adresse ST Sébastien sur Loire
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 4401201600001308
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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