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Réf. de l'annonce : 14264653 / 5355
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 64.40m², Baudreville

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 486,00€
120 645 €
  • 64.40m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE

L'Adresse Étampes vous propose cette maison de campagne indépendante en pierre, datant du XIXe siècle, offrant un beau potentiel après rénovation.

D'une surface habitable de 64 m², elle se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Une cave de 5 m² complète le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 820 m², idéal pour les beaux jours.

Son véritable atout : un grenier de 70 m² aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison ancienne.

Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de campagne en pierre, à la recherche d'un bien avec terrain et fort potentiel d'évolution !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
48819
19
Diagnostic réalisé le : 25/08/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.40 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 820.00 m²
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1800
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Agence de la Mairie
17 Bis rue Aristide Briand
91150 ETAMPES
01 69 26 25 25

Nos honoraires
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  • l'Adresse Agence de la Mairie
  • 20 000 €
  • SAVIGNAC Guy
  • 481726933
  • EVRY
  • 9101 2018 000 036 726
  • CCI ESSONNE
  • GALIAN
  • 180000
  • TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08

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