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Réf. de l'annonce : 14031025 / 38324

Vente maison 3 pièces, 47.00m², Baugé-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % TTC | 85 000€ honoraires inclus | 80 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 276,00€
85 000 €
  • 47.00m²
  • 3 pièces
  • 1 SDB
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Une nouvelle pépite à révéler au coeur du Vieil-Baugé !

Authentique maison ancienne de 47 m², avec vue imprenable sur le clocher, idéale pour un projet d'investissement locatif, pour une première acquisition ou un agréable pied-à-terre avec de belles perspectives d'aménagement.

La maison propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une lingerie.

À l'étage, un grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond vous permettra d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets.

Une cave ainsi qu'une courette complètent l'ensemble.

Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville

Référence: 38324
DPE : D (239) / GES : D (47)
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23947
47
Diagnostic réalisé le : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1630.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 47.00 m²
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1800

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Agence immobilière
l'Adresse Beaufort
23 rue de l'Hôtel de Ville
49250 BEAUFORT EN ANJOU
02 41 47 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Beaufort
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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