Vente maison 5 pièces, 118.00m², Briollay

• 118.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Briollay 5 pièce(s) 118 m2

À Briollay, à seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison récente au coeur du bourg sur un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une très grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. Elle s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle.
Vous aurez également la possibilité de créer une suite parentale, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une double vasque.

Vous bénéficierez également d'un très grand garage, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

REF : 36895
DPE C (132) // GES A (5)
Prix : 296 800€
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1325

5

Diagnostic réalisé le : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2010.00€ par an

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