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Réf. de l'annonce : 14415116 / 38326
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 122.00m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28 % TTC | 399 000€ honoraires inclus | 379 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 653,00€
399 000 €
  • 122.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saint Barthelemy D Anjou 6 pièce(s) 122 m2

À Saint-Barthélemy d'Anjou, à seulement 5 minutes à pied d'Angers grâce à la voie verte, découvrez cette maison récente de 2020, toujours sous décennale offrant une organisation moderne et une luminosité Est/Ouest très appréciée.

La maison propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un garage, et un extérieur sans vis à vis, idéal pour profiter d'un cadre calme et préservé.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un bureau ouvert permettant d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins.

Une véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace lumineux supplémentaire, rare sur le marché.

Un emplacement idéal, une construction moderne, une vie de plain-pied et un extérieur sans vis à vis : une opportunité rare à découvrir rapidement.

REF : 38326

DPE: C (87)
GES: C (15)
*Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8715
15
Diagnostic réalisé le : 24/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1640.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 122.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 400.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2020
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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