Vente maison 5 pièces, 121.00m², Beaufort-en-Anjou

• 121.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Beaufort En Anjou 121 m2

Maison familiale rénovée avec goût, à proximité immédiate à pieds des commerces, école et collège et espaces naturels et de loisirs. Coeur de Beaufort-en-Vallée

Vous recherchez une maison alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal ?

Cette belle maison de 1940, repensée par un architecte en 2010, offre un cadre de vie chaleureux et fluide au coeur du bourg de Beaufort-en-Vallée, à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée :
Un salon convivial avec cheminée,
Une salle à manger,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une salle de douche moderne.
À l'étage :
Trois belles chambres,
Un bureau lumineux,
Une salle de bain avec baignoir balnéo et WC,
Un dégagement optimisé, parfait pour un coin lecture ou télétravail.
Le tout sur une parcelle de 143 m², avec un garage fonctionnel, doté de rangements et d'un évier.
La rénovation de l'étage a permis une optimisation remarquable des volumes, offrant confort et praticité dans un environnement préservé.
Une opportunité rare à Beaufort, à visiter sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

DPE: D (209)
GES: D (31)
REF : 35680
Honoraires à charge acquéreur.*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20931

31

Diagnostic réalisé le : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2700.00€ par an

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