Vente maison 7 pièces, 176.00m², Beaufort-en-Anjou

• 176.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison - Beaufort en Vallée

Succombez au charme et au caractère de cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité.

De beaux volumes pour un confort absolu :
- Une pièce de vie de plus de 60 m² au coeur de la maison,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- 4 chambres spacieuses réparties à l'étage, complétées par une mezzanine,
- Deux salles de douche (une au RDC et une à l'étage) et deux WC (dont un séparé au RDC) pour une vie de famille facilitée.

Le paradis des cavaliers et des amoureux de la nature :
- Un domaine de plus de 5,7 hectares clos, idéalement conçu pour accueillir vos chevaux.
- Une grande dépendance offrant un potentiel immense (atelier, box, stockage).
Les atouts qui font la différence :
- Chauffage par géothermie pour des économies garanties
- Présence d'un puits.

Calme absolu, voisinage éloigné, et une grande prairie à disposition.

Référence : 36360
Honoraires charge acquéreur
DPE : C (132) / GES : A (4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

754

4

Diagnostic réalisé le : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1567.00€ et 2119.00€ par an

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