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Réf. de l'annonce : 13523613 / 36583
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 167.00m², Saint-Sylvain-d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13 % TTC | 430 000€ honoraires inclus | 409 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 352,00€
430 000 €
  • 167.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 SDB
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Maison Saint Sylvain D Anjou 7 pièce(s) 167 m2

Maison à vendre en exclusivité à SAINT SYLVAIN D'ANJOU

Dans cadre de vie exceptionnel en campagne proche du bourg, ce pavillon vous offre tout son confort !

Vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour (60 m²), 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée d'un jacuzzi et d'une douche balnéo.
A l'étage, une 4ème chambre et un grenier.

Un sous-sol de 120m² en partie aménagé: deux suites indépendantes avec leur salle d'eau, un garage de 48m² carrelé, une cave, une chaufferie et un atelier.

Le tout sur un magnifique terrain d'agrément de 3721m² avec dépendances.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, et son cadre vie idyllique.

REF : 36583
DPE : D (180) - GES B (6)
Honoraires à charges acquéreur*

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1806
6
Diagnostic réalisé le : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2200.00€ et 3000.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 167.00 m²
    • 6 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 3721.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 1977
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
14 Bis rue Emmanuel Voisin
49480 SAINT SYLVAIN D'ANJOU
02 41 76 29 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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