Vente maison 8 pièces, 230.00m², Beauvoir-sur-Mer

• 230.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison de caractère de 1880.

Maison de caractère de 1880 - Charme de l'ancien et grand jardin en coeur de ville.

BEAUVOIR-SUR-MER - Située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette élégante maison de caractère datant de 1880 séduira les amateurs de belles demeures anciennes et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet préservé de l'ancien, avec son parquet massif, ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée en marbre, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le rez de chaussée de 120 m² propose un espace de vie convivial et lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée Mobalpa, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail, l'exercice d'une profession libérale ou une activité nécessitant un accès dédié.

À l'étage, d'une superficie totale d'environ 110 m², vous découvrirez une belle chambre de 28 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace supplémentaire d'environ 70 m² reste à aménager, offrant de belles perspectives pour créer des chambres supplémentaires, une suite ou un espace dédié à un projet de chambres d'hôtes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 990 m², un véritable privilège en plein centre-ville.

Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble :
- Un garage double, pratique pour le stationnement et le rangement.
- Un préau, parfait pour le stationnement bateau ou d'un camping car.
- Un atelier, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Que vous recherchiez une maison familiale de caractère ou que vous souhaitiez développer un projet de chambres d'hôtes, ce bien offre de belles perspectives à imaginer selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17831

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Diagnostic réalisé le : 18/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2160.00€ et 2980.00€ par an

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