Vente maison 4 pièces, 126.00m², Bègles

• 126.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Echoppe 4 pièces avec garage et piscine

[BÈGLES ] La Raze échoppe avec garage et piscine.

Située dans le quartier très recherché de La Raze Berthelot à Bègles,
cette échoppe avec un étage de 126 m² au sol et 107 m² habitable
sera vous séduire .
Elle comprend au rdc : un vaste séjour climatisé baigné de lumière avec une baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine.
La cuisine ouverte sur le séjour permet un espace de préparation confortable et fonctionnel.
Ce niveau comprend également une grande chambre , une salle de bains, un coin bureau, un WC indépendant et un garage attenant
(permettant d'accueillir une voiture et des vélos.)
A l'étage : 2 chambres mansardées supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants et invités. un bureau et une climatisation vient compléter l'ensemble .
À l'extérieur, un agréable jardin avec piscine vous invite à la détente.
Bien exposée, la maison bénéficie d'une belle luminosité du matin au soir.
Une vie de quartier assuré avec le marché de Bègles chaque mercredi matin et les commerces de proximité : boulangerie, boucherie, pharmacie, poissonnerie , cinéma
Transports : Bus lignes 73 et 15 tram C à 15 min à pied, gare de Bordeaux à 20 min.
Écoles : Roger Salengro ou La Ferrade, Paul Langevin , collège Berthelot

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Farida JAHA-LASSALLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 823928080 - Bordeaux-Gironde.

Bilan energetique

12719

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Diagnostic réalisé le : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030.00€ et 1460.00€ par an

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