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Réf. de l'annonce : 14255539
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 101.65m², Bellevigne-en-Layon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06 % TTC | 192 700€ honoraires inclus | 180 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 600,00€
192 700 €
  • 101.65m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Bellevigne En Layon

Maison de bourg pleine de charme à Faye-d'Anjou, prête à accueillir ses nouveaux habitants sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace.
Une porte ouvre sur un patio intimiste, prolongé par une petite courette, parfaits pour profiter des beaux jours.
Au même niveau, un salon cosy peut facilement être transformé en chambre, permettant une vie de plain-pied.
On y trouve également une salle d'eau et un WC, pratiques et fonctionnels.
L'escalier mène à un palier desservant :
Deux chambres donnant sur une salle de bains avec WC, lumineuse et agréable puis une chambre pouvant devenir un bureau ou un dressing.
Au-dessus, un grenier offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
La propriété comprend également des dépendances et un terrain non attenant d'environ 150 m², idéal pour un potager, un coin détente ou un espace de loisirs.

REF: 36940
DPE: D (231) GES : B (9)
*Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2319
9
Diagnostic réalisé le : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 2950.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 101.65 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 293.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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