Vente maison 7 pièces, 143.00m², Bellevigne-en-Layon

• 143.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Bellevigne En Layon 7 pièce(s)

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement campagne privilégié à proximité de Thouarcé, où calme, intimité et confort de vie se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fonctionnalité de cette maison de 143 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 912 m² entièrement close de murs, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement vers le jardin aménagé, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. Vous profiterez également de deux agréables salons, dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois pour des moments de détente en toute saison, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine pratique. Une seconde salle d'eau et un un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, retrouvez trois autres chambres .

Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage, un atelier et un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, le puits et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de cet environnement paisible.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour vous qui recherchez la tranquillité de la campagne tout en restant à quelques minutes des services, commerces et écoles de Thouarcé.

REF : 38188
DPE : C(171) - GES : B (6)
*Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1716

6

Diagnostic réalisé le : 29/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2570.00€ par an

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