Vente maison 4 pièces, 76.00m², Bessières

• 76.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

- NOUVEAUTE A VENDRE TOULOUSAINE T4 -

À VENDRE Superbe Toulousaine rénovée de 76 m² sur 818 m² de terrain Garage, jardin & charme authentique

Située dans un environnement recherché, cette maison de type Toulousaine allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée en 2016, elle propose 76 m² habitables, sur une généreuse parcelle de 818 m².

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments de partage. Un cellier/ménager attenant vient compléter cet espace, ainsi qu'un premier WC.

À l'étage, trois chambres aux volumes agréables accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un second WC.

Côté prestations :
- Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant
- Isolation et équipements remis à neuf lors de la rénovation complète
- Double vitrage, électricité refaite, aucun travaux à prévoir
- Classe énergétique : D

À l'extérieur, vous profitez d'un vaste jardin arboré, parfait pour les enfants, les repas d'été ou vos projets d'aménagement. Un garage indépendant vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Localisation idéale : à proximité des écoles, commerces, transports, et accès rapides aux grands axes.

Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2096

6

Diagnostic réalisé le : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1182.00€ et 1598.00€ par an

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