Vente maison 3 pièces, 73.00m², Bessières

• 73.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison T3 de 73 m² Centre Bessières avec Jardin et Parking Combles aménageables

Maison T3 de 72 m² Centre Bessières avec Jardin et Parking Combles aménageables

Située en plein coeur de Bessières, dans un environnement pratique où tout se fait à pied (commerces, écoles, commodités), cette maison récente de type 3 développe environ 73 m² habitables et offre un fort potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'un stationnement privatif.

Atout majeur : des combles d'environ 70 m² facilement aménageables, avec possibilité de création d'une trémie depuis le cellier, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.

Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein.

Maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, parfaite pour un investissement ou un projet à moyen terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1385

5

Diagnostic réalisé le : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1380.00€ par an

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