Vente maison 4 pièces, 137.00m², La Salvetat-Saint-Gilles

• 137.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Exclusivité l'Adresse Immobilier - La Salvetat Saint Gilles - Maison T4 de 137m² avec un grand sous-sol de 70m² sur un terrain de 731m²

l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de la Salvetat Saint Gilles (Secteur Collège), cette belle maison T4 de 137m² avec un grand Sous Sol de 70m² parfaitement entretenue, aux prestations de qualité, bâtie en 2007 sur un terrain piscinable de 731 m², dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, et surtout par les finitions irréprochables : ici, aucun travaux à prévoir, tout a été pensé avec soin pour un confort de vie optimal.

Classée DPE C, cette maison vous assure un excellent rendement énergétique et un confort thermique toute l'année.

Le vrai atout de ce bien ? Un immense sous-sol de 70 m² : un espace rare et précieux, idéal pour garer deux véhicules, stocker, aménager un atelier ou créer un espace loisirs selon vos envies. Sécurité, praticité et confort au quotidien.

Côté extérieur, le terrain plat, piscinable et bien entretenu offre un cadre de vie idéal pour les familles : jeux pour enfants, jardin, future piscine, repas d'été... à vous d'imaginer vos moments de bonheur au grand air.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au 06 O9 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1325.00€ et 1793.00€ par an

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