Vente maison 8 pièces, 255.43m², Blois

• 255.43m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison Blois 8 pièce(s)

LADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose :
Située à proximité du centre vile de Blois et de toutes commodités, cette maison d'exception, entièrement rénovée de 255 m² habitable, allie élégance, modernité et bien être.
Le bien bénéficie d'un bâtiment indépendant dédié à la location, offrant un potentiel locatif complémentaire et une source de revenus supplémentaires.
La maison d'habitation rénovée avec des matériaux nobles, des espaces lumineux et généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant sophistication et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture aux lignes épurées, les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle.
Le vaste séjour ouvrant sur une cuisine salon salle à manger de 110m², avec ses beaux volumes et sa grande hauteur de plafond, dispose d'anciennes cuves à vin, témoins de son histoire et de son caractère authentique.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse en bois orientée plein sud. Que ce soit pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente dans le grand Spa de nage, le terrain de pétanque et la cuisine d'été, cet espace est une invitation à l'art de vivre.
La cuisine présente des équipements qui sont parfaitement intégrés dans un espace qui respire le raffinement.
Au rez de chaussée, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale.
A l'étage, vous apprécierez le confort des 3 chambres, dont 2 chambres équipées de la climatisation, de dressing, et aménagées dans des conteneurs.
Un grand garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules et une cave complètent le bien.
Avec ses finitions haut de gamme, cette demeure répond aux exigences les plus élevées.
Une opportunité rare sur le marché.
Classe énergie : B.
Le bâtiment indépendant dédié à la location est munie de 5 appartements loués, entièrement rénovés et équipés, se composant de 3 T2 et 2 T3, générant 3240 euros de revenus locatifs mensuel. 5 places de parking sécurisés complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kamel DRIDJ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 892 643 453 - Blois.

Bilan energetique

839

9

Diagnostic réalisé le : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870.00€ et 2610.00€ par an

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