Vente maison 4 pièces, 110.85m², Boigny-sur-Bionne

• 110.85m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison familiale 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis, Boigny-sur-Bionne - Aucun travaux

À vendre : Maison familiale 3 chambres à Boigny-sur-Bionne, proche Orléans
Située sur la commune recherchée de Boigny-sur-Bionne, à moins de 20 minutes du centre d'Orléans, cette maison familiale aux belles prestations saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme.
Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour poser vos valises immédiatement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante neuve, moderne et fonctionnelle
Un grand salon-séjour lumineux, parfait pour la vie de famille
Un WC indépendant
Un accès au garage
À l'étage, un palier dessert :
3 chambres, dont une suite parentale
Une salle de bains neuve
Un WC séparé
Prestations et équipements
Chauffage au gaz
Chaudière récente (2021)
Conduit de cheminée existant
Maison entretenue avec soin
Extérieurs et stationnement
Beau jardin clos sans vis-à-vis
Terrasse agréable avec store banne
1 garage
1 place de stationnement extérieure
Environnement et localisation
Commune prisée de Boigny-sur-Bionne
Proche des commodités : commerces, écoles, services
Accès rapide aux transports
Moins de 20 minutes d'Orléans centre
Une opportunité rare sur le secteur de Boigny-sur-Bionne.
Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale proche d'Orléans.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11022

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Diagnostic réalisé le : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1120.00€ et 1570.00€ par an

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