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Réf. de l'annonce : 14163976 / 36376
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 113.51m², Bouchemaine

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79 % TTC | 296 200€ honoraires inclus | 280 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 730,00€
296 200 €
  • 113.51m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
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A vendre en exclusivité - Maison Bouchemaine (49080)

Située dans un quartier calme de Bouchemaine, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et bus de ville.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à une chambre/salon avec salle d'eau ainsi qu'une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin .
A l'étage, le palier dessert un beau salon/séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.

Un grand garage avec buanderie complète ce bien.

À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos envies.

REF: 36376
DPE: E (311)
GES: E (57)
Prix : 296 200 € HAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31157
57
Diagnostic réalisé le : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2580.00€ et 3540.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 113.51 m²
    • 3 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 3 Caves
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 337.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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