Vente maison 3 pièces, 60.25m², Bouin

• 60.25m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison à vendre à Bouin - Secteur calme et cadre naturel

Située à Bouin, dans un environnement paisible entre terre et marais, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et authentique, à seulement quelques minutes du centre bourg, des commerces et à proximité des axes vers Beauvoir-sur-Mer et Nantes.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau. Un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 400 m² environ, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de projet futur.
Le + : Terrain divisible de 790m² environ d'une valeur de 50 000 €. Certificat d'Urbanisme accepté.

Un emplacement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services essentiels. Une opportunité rare à Bouin, à découvrir sans tarder !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2026

6

Diagnostic réalisé le : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790.00€ et 1070.00€ par an

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