Vente maison 3 pièces, 45.00m², Bouin

• 45.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Charmante maison de plain-pied - Hyper centre de Bouin

Charmante maison de plain-pied - Hyper centre de Bouin.

Située au coeur du village typique de Bouin, entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et verdoyant à deux pas des commodités.

Elle offre :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,
- Une chambre avec vue sur le jardin,
- Un bureau (ou petite chambre d'appoint),
- Une salle d'eau .

Le tout sur un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 100 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Côté cadre de vie :
Bouin est un village ostréicole authentique avec ses ports, bordé par les marais et l'océan, parfait pour les balades à vélo. Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité des plages et des commerces.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 11/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1940.00€ par an

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