Vente maison 6 pièces, 172.00m², Bouin

• 172.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Bouin 8 pièce(s) 172 m2

Maison familiale avec 4 chambres et potentiel de deux logements.

BOUIN - Située au coeur du village de l'Époids, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité du littoral et des paysages du marais breton vendéen. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la vie de village tout en restant à proximité des commodités.

Elle offre une configuration particulièrement intéressante, permettant aussi bien une vie familiale confortable qu'un projet d'accueil ou la création de deux logements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine aménagée, un salon cocooning, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Ce premier logement est parfait pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.

À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Il dispose également de deux belles chambres sur parquet et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des moments de détente. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Un bien atypique aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

983

3

Diagnostic réalisé le : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1570.00€ et 2180.00€ par an

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