Vente maison 6 pièces, 166.00m², Challans

• 166.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

A VENDRE - Maison - CHALLANS

A VENDRE - CHALLANS -
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison sur deux niveaux offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement des combles, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité nécessitant des espaces annexes.
À l'étage, l'habitation principale s'organise autour d'une entrée desservant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Une véranda vient prolonger les espaces de vie, apportant luminosité et confort supplémentaire au quotidien.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de belles possibilités d'accueil pour une famille. Une salle de bains, un w.c. indépendant ainsi que des espaces annexes tels qu'un dégagement et une lingerie complètent cet ensemble fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de 90 m², particulièrement recherché pour le stationnement, le stockage ou un usage professionnel. Ce niveau propose également un studio indépendant d'environ 29 m², idéal pour un projet locatif, un espace dédié à un adolescent ou une activité indépendante.
Plusieurs dépendances et une chaufferie viennent enrichir les prestations de ce bien, offrant un potentiel rare en termes de rangement et d'aménagement.
Implantée sur un terrain d'environ 900 m², la propriété permet de profiter d'un extérieur spacieux, laissant libre cours à vos projets d'aménagement paysager ou de détente.
Par ses volumes, sa configuration évolutive, ses nombreuses dépendances et sa localisation proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Challans.
Réf : 11305

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23140

40

Diagnostic réalisé le : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3690.00€ et 5080.00€ par an

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