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Réf. de l'annonce : 13804579 / 2086

Vente maison 3 pièces, 68.98m², Bretignolles-sur-Mer

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 283,00€
255 000 €
  • 68.98m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Bretignolles Sur Mer 3 pièce(s) 60 m2

BRETIGNOLLES-SUR-MER
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des écoles et à seulement quelques minutes des plages. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un cellier avec accès au garage, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, constitue un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 556 m². En fond de parcelle, un cabanon/atelier équipé en électricité offre un espace supplémentaire, idéal pour un atelier, un bureau ou un futur espace de vie complémentaire.
À visiter sans tarder !

DPE : C Ref : 1804
Consommation énergétique : 160kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6Kg CO2/m²/an
Honoraires charge vendeur

Estimation coût annuel des énergies : 1121€ à 1517€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1606
6
Diagnostic réalisé le : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1121.00€ et 1517.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 68.98 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir

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Agence immobilière
l'Adresse - Brétignolles sur mer
26 bd du Nord
85470 BRETIGNOLLES SUR MER
02 51 90 96 96

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Brétignolles sur mer
  • 2668 €
  • BOUVIER Sandrine
  • LA ROCHE SUR YON 839887387
  • 85012018000034449
  • La CCI de la VENDÉE
  • LA MEDIATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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