Vente maison 5 pièces, 100.80m², Bretignolles-sur-Mer

• 100.80m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison

BRETIGNOLLES SUR MER

Venez découvrir cette maison idéalement située à seulement 400 mètres de la plus belle plage de Brétignolles au sein d'un environnement boisé et sans aucun vis à vis.
Concernant la partie jour elle se compose de plusieurs espace de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une salle à manger très lumineuse et une véranda chauffée et climatisée jouxtant cette même pièce les deux donnant sur une jolie terrasse et un jardin arboré.
La partie nuit quant à elle se compose d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une quatrième chambres en mezzanine vous est proposée de telle façon à accueillir vos convives ou pouvant être utile en espace bureau.
En sus vous profiterez d'un garage avec un faux grenier faisant office de stockage et aussi la possibilité de pouvoir rentrer plusieurs véhicule au sein de la propriété.
Les plus de cette maison pour votre confort: un poêle à pellets, panneaux photovoltaïques alimentant la maison et une piscine chauffée semi-enterrée avec dôme afin de profiter des beaux jours en toute quiétude.

Réf : 2056 Classe énergie : D
Honoraires charge vendeur.

énergétique : 225 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2257

7

Diagnostic réalisé le : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2280.00€ par an

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