Vente maison 5 pièces, 107.00m², Brie-Comte-Robert

• 107.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Familiale 3 chambres sur cave totale

C'est à seulement 18 minutes de Brie Comte Robert, dans une communes équipée de toutes les commodités tel que commerces (hypermarché, boulangerie, coiffeur, bar-tabac, restaurant, etc. ?), médecins, pharmacie, écoles (maternelle et primaire) que je vous invite à venir découvrir cette véritable pépite.

Vous recherchez une maison familiale, remplie de cachet, une grande pièce à vivre, trois chambres, un terrain entièrement clos, un garage, un sous-sol total ?

Alors vous êtes au bon endroit !

Votre visite débutera par une charmante véranda, idéale pour permettre à vos invités de déposer manteaux et chaussures ou vos compagnons à quatre pattes de se les essuyer avant de pénétrer dans la pièce à vivre. Et quelle pièce de vie, plus de 30m², lumineuse grâce à sa double exposition, pleine de cachet avec ses poutres apparentes, elle n'attend plus que vous et vos idées pour s'adapter à tous vos besoins. La cuisine est également pleine de caractère avec ses arches en briquette, les amoureux de l'authenticité ne pourront que tomber sous son charme. Une salle de bains avec son water-closet viendra compléter ce niveau.

À l'étage un palier spacieux et lumineux vous attend. Il vous permettra d'accéder à la première chambre de plus de 12m² en habitable et 16m² au sol, avec rangement intégré. Un couloir, lui aussi équipé de rangement tout du long, dessert une deuxième chambre, plus modeste avec ses 8m² habitable et prêt de 12m² au sol, puis une troisième chambre de plus de 12m² en habitable et 18m² au sol également avec ses rangements intégrés.

À l'extérieur ce ne sont pas moins de 685m² de terrain qui vous attendent, entièrement clos et arboré il sera l'allier idéal pour recevoir amis et famille. Et ce n'est pas tout car un garage de 18m² et un sous-sol total restent encore à découvrir.

Cette magnifique maison familiale pleine de cachet sur un terrain entièrement clos avec garage et sous-sol total le tout dans un quartier calme et proche de toutes les commodités est faite pour vous. Alors n'attendez plus et contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BARDEZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1600.00€ par an

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