Vente maison 5 pièces, 115.00m², Brie-Comte-Robert

• 115.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison individuelle 5 pièces 115 m² + sous sol total CLASSE C

A 5km de BRIE-COMTE-ROBERT (77170) dans la commine de Grisy-Suisnes proche du Centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cette maison individuelle de 115 m² au sol ( 105 m² carrez ) propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux de 37 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 16 m². Un WC complète le niveau.

L'étage quant à lui se compose de trois chambres, dont deux de 12 m² et d'une suite parentale de 22 m² avec salle de bains.
On y trouve également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC.

Le sous-sol total de 64 m² apporte un espace supplémentaire avec buanderie, une pièce pouvant être dédiée aux loisirs et un beau garage.

Côté prestations et équipements : elle dispose d'un plancher béton, de fenêtres et porte d'entrée en pvc, d'une baie en aluminium et de volets motorisés le tout changés en 2015, d'un tableau électrique refait en 2019, de Velux remplacés en 2021, d'une toiture refaite en 2022 ( facture 42 260 € TTC ) et encore sous garantie décennale, d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude de 2023, d'un poêle à bois de 2023, et d'une porte de garage motorisés, pour un total de 73751 € TTC factures à l'appui (hors poêle à bois et porte de garage ) !!

Cette maison fonctionnelle offre de très beaux volumes et sera parfaitement adaptée à une famille recherchant du confort et du rangement.
A visiter sans tarder !

Informations sur les qualités de vie de la commune :
La commune de Grisy-Suisnes, située en Île-de-France dans le département de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie paisible et attrayant, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Avec son environnement verdoyant, ses paysages ruraux et ses espaces naturels préservés, elle permet un véritable ressourcement loin de l'agitation urbaine. La commune dispose d'équipements de qualité, notamment des infrastructures scolaires et sportives, qui répondent aux besoins des habitants. Proche de grands axes routiers, Grisy-Suisnes bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant son caractère villageois. De plus, la vie associative y est dynamique, favorisant les rencontres et le lien social. Enfin, son patrimoine historique et son marché local contribuent à une ambiance conviviale et authentique, faisant de Grisy-Suisnes une commune où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1666

6

Diagnostic réalisé le : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2220.00€ par an

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