Vente maison 5 pièces, 133.00m², Esbly

• 133.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

ESBLY - Maison 6 pièces de 130 m² sur terrain de 700 m²

Située dans un environnement calme à ESBLY, en zone non inondable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 10-15 minutes à pied de l'école et de la gare, avec commerces à proximité.
Parfait pour les familles recherchant tranquillité et accessibilité.

Cette spacieuse maison familiale de 130 m² habitables se compose de 6 pièces dont 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4ème selon vos besoins. Elle offre également une salle de bain et repose sur un sous-sol total, vous garantissant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.

Le bien est implanté sur un généreux terrain de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.

- Points forts :

° Chaudière gaz récente pour un confort thermique optimal
° Classe énergétique C - Performance énergétique maîtrisée
° Sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement
° Environnement calme dans un quartier résidentiel
° Zone non inondable - Sécurité et tranquillité d'esprit
° Proximité immédiate des écoles, gare et commerces

Cette maison familiale n'attend plus que vous !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POISSON Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2020AC00036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16226

26

Diagnostic réalisé le : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1670.00€ et 2280.00€ par an

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