Vente maison 7 pièces, 170.00m², Brie-Comte-Robert

• 170.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Brie-Comte-Robert 7 pièces 170 m2 sur sous-sol total de 95 m² Classe énergie B

Située à 5km de Brie-Comte-Robert dans un quartier résidentiel de la commune de Grisy-Suisnes, belle construction traditionnelle individuelle de 170 m² (152 m² Habitables) avec sous-sol total, sur 1022 m² de terrain clos et piscinable.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, wc indépendant, accès au sous-sol, une chambre, une salle de bains, et une pièce à vivre de 59 m² avec cuisine équipée "Arthur Bonnet" et cellier.

L'étage est composé ;d'un espace détente ou bureau, (pouvant être fermé avec dressing et grande salle d'eau afin de créer une suite parentale de + de 25 m²), de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et d'un autre wc indépendant.
Le sous-sol quant à lui, permet le stationnement de 3/4 véhicules, et dispose d'une buanderie ainsi qu'un espace atelier.

Les extérieurs proposent des terrassements en pavés avec un accès au sous-sol en béton désactivé, ainsi que 2 terrasses dont une de 60 m² accessible depuis la baie à galandage du séjour.

L' ensemble est parfaitement entretenu et propose des prestations telles que :
Chauffage au sol performant par pompe à chaleur, volets motorisés, plancher béton, charpente traditionnelle, portail et porte de garage motorisés, portillon à gâche électrique,...

Infos Pratiques :
- Brie-Comte-Robert centre-ville 6 km et Chevry-Cossigny centre-ville 5 km
- N104 à 5 km et N4 à 9 km
- Bus pour Gare RER E Ozoir-La-Ferrière (Ligne 5)
- Bus pour Gare SNF Tournan-En-Brie (Ligne 30)
- Bus pour Gare RER A Boissy-St-Léger (Ligne 21)
- Bus pour Gare RER D Combs-La-Ville (Ligne 7)

Visite Virtuelle HD Disponible.
A découvrir sans tarder !

Informations sur les qualités de vie de la commune :
La commune de Grisy-Suisnes, située en Île-de-France dans le département de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie paisible et attrayant, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Avec son environnement verdoyant, ses paysages ruraux et ses espaces naturels préservés, elle permet un véritable ressourcement loin de l'agitation urbaine. La commune dispose d'équipements de qualité, notamment des infrastructures scolaires et sportives, qui répondent aux besoins des habitants. Proche de grands axes routiers, Grisy-Suisnes bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant son caractère villageois. De plus, la vie associative y est dynamique, favorisant les rencontres et le lien social. Enfin, son patrimoine historique et son marché local contribuent à une ambiance conviviale et authentique, faisant de Grisy-Suisnes une commune où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

943

3

Diagnostic réalisé le : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590.00€ et 2220.00€ par an

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