Vente maison 3 pièces, 44.84m², Briis-sous-Forges

• 44.84m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 3 pièces 44 m2 - 72m² sol

Coup de coeur assuré !

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de ville en duplex, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Briis sous forges.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m², composée d'une cuisine ouverte avec espace repas et d'un salon chaleureux. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une belle salle d'eau très lumineuse avec douche à l'italienne et emplacement pour la machine à laver, ainsi qu'un grand dressing entièrement aménagé.

À l'étage, un élégant escalier de style industriel mène à un palier aujourd'hui aménagé en espace bureau, desservant deux espaces nuit mansardés.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative, en bordure d'un petit ru, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Un véritable coin de détente où le calme et la nature sont au rendez-vous.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Située à seulement 5 minutes de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges, permettant de rejoindre Massy-Palaiseau en 15 minutes, elle bénéficie également d'un accès rapide à la N20, la N118 et l'A10, en moins de 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34213

13

Diagnostic réalisé le : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1580.00€ et 2170.00€ par an

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