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Réf. de l'annonce : 13968218
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 105.00m², Briollay

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22 % TTC | 239 000€ honoraires inclus | 225 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 196,00€
239 000 €
  • 105.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Exclusivité Amépi - Maison familiale entre Briollay et Tiercé

À seulement quelques minutes d'Angers et de Tiercé, découvrez cette charmante maison familiale offrant espace, confort et potentiel.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine aménagée fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre cosy et des WC indépendants.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne et des WC.

À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux de plus de 1000 m², agrémenté d'un carport et d'un abri de jardin, idéal pour vos projets d'aménagement.

Un véritable avantage : quelques légers travaux à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser cette maison selon vos envies et en faire un véritable cocon.

Contactez-nous dès maintenant pour profiter de cette offre exclusive !

REF : 35402
DPE : E
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2356
6
Diagnostic réalisé le : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2910.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 105.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1986
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
14 Bis rue Emmanuel Voisin
49480 SAINT SYLVAIN D'ANJOU
02 41 76 29 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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