Vente maison 5 pièces, 170.00m², Brissac Loire Aubance

• 170.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Brissac Loire Aubance 170 m2

Belle maison de plain-pied avec piscine couverte et chauffée.

Située sur un superbe terrain parfaitement entretenu, cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, espaces généreux et équipements haut de gamme. Son DPE excellent témoigne d'une performance énergétique remarquable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert trois chambres spacieuses, une belle salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants.

Le salon séjour lumineux s'ouvre sur le jardin et offre un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine indépendante aménagée séduira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un coin salon TV, ouvert sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse et détendue.

Une deuxième cuisine vient compléter l'espace de vie, offrant de multiples possibilités d'usage.

La maison dispose également d'un grand sous-sol, comprenant une 4ème chambre annexe, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un espace professionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier spacieux, d'un parking en enrobé, et surtout d'une magnifique piscine couverte et chauffée, idéale en toute saison.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur.

REF : 36669
DPE : B (106) GES : A (4)
Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1064

4

Diagnostic réalisé le : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1670.00€ et 2320.00€ par an

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