Vente maison 4 pièces, 88.00m², Brissac Loire Aubance

• 88.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB
• Meublé

Maison Notre Dame D Allencon 4 pièce(s)

EN EXCLUSIVITÉ!

À NOTRE DAME D'ALLENCON, à seulement cinq minutes de Brissac Quincé et moins de trente minutes d'Angers, ce pavillon de plain-pied construit en 2003 combine confort moderne et tranquillité. Situé dans un quartier calme, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant sérénité et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial parfait pour recevoir et partager des moments chaleureux. Les trois chambres équipées de placards offrent de belles surfaces et la salle de bains, accompagnée de WC séparés, assure praticité au quotidien.

Le garage attenant apporte un vrai confort supplémentaire, tandis que le terrain d'environ 750 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.

Ce pavillon est une véritable opportunité : un bien fonctionnel, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des services.

REF:36533
DPE:B (90) GES: A (2)
*Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

742

2

Diagnostic réalisé le : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 770.00€ par an

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