Vente maison 5 pièces, 85.00m², Brissac Loire Aubance

• 85.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Chavagnes

Située à Chavagnes, cette maison de 2009, non mitoyenne offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et entièrement de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon lumineux équipé d'un poêle à bois récent, et ouvert sur une cuisine meublée et équipée. Le dégagement dessert trois chambres (une actuellement en dressing), une salle d'eau refaite récemment avec une belle douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola accessible depuis la pièce de vie, d'un cabanon de jardin, et d'un terrain clos sans aucun vis à vis, idéal pour préserver tranquillité et intimité.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, sans travaux à prévoir.

DPE : C (103) GES : B (6)
REF: 38116
*Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1726

6

Diagnostic réalisé le : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270.00€ et 1770.00€ par an

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