Vente maison 4 pièces, 65.00m², Brissac Loire Aubance
- 65.00m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
PROCHE BRISSAC. Maison 4 pièce(s) 61 m2
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT FEMME 71 ANS
Valeur du bien : 182 750€ FAI Prix d'achat : 98 430€ FAI
Bouquet : 37 750€ FAI Rente: 303€/mois
Horizon d'investissement : de 18 ans
Ensemble immobilier composé d'une maison principale de plain pied située au Coeur des Vignes avec Dépendance et Caves Troglodytes.
Découvrez cette charmante maison d'environ 65 m² entièrement de plain-pied, située dans un cadre préservé au coeur des vignes et à proximité d'un château, cette maison présente une distribution fonctionnelle, :
-Entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de douche à l'italienne, véranda et garage.
Un espace indépendant d'environ 50 m² supplémentaire (petite maison) est idéal pour une future activité professionnelle, un futur logement locatif ou un projet d'aménagement personnalisé.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 900 m², offrant un environnement verdoyant et préservé. Vous y découvrirez plusieurs caves troglodytes (environ 100m²), véritables trésors patrimoniaux, parfaits pour la conservation du vin ou la création d'un espace atypique.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous.
Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat en viager.
ref 15749 DPE F GES C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38212
12Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2350.00€ par an
-
Les essentiels
- 4 pièces
- 65.00 m²
- 2 chambres
- Accès PMR : Oui
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Nue
- Gardien : Non
- Interphone : Non
- 4 Caves
-
Extérieur
- Jardin 1917.00 m²
- 1 Garage/box
- 6 Parkings
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Construit en 1975
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Brissac Quincé
49320 BRISSAC QUINCE
02 41 91 21 00
Nos honoraires
- l'Adresse Brissac Quincé
- 500 000 €
- BERNARD Thierry
- CPI 480 628 593 ANGERS
- 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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