Vente maison 5 pièces, 179.61m², Calcatoggio

• 179.61m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison vue mer panoramique sur les hauteurs de Calcatoggio - piscine chauffée - appartement indépendant

Nichée sur les hauteurs de Calcatoggio, L'Adresse ACI Ajaccio vous invite à découvrir cette superbe propriété entre mer et maquis dans un environnement calme et préservé.

Cette villa de 180 m² habitables (300 m² de surface utile) bénéficie d'un emplacement rare, sans aucun vis-à-vis, à seulement 20 minutes d'Ajaccio et à quelques minutes des plus belles plages de la rive sud.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-jardin, la propriété dispose d'un garage de 68 m² ainsi que d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec une superbe vue sur la mer et les montagnes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également de cette vue exceptionnelle et communique avec une loggia ainsi qu'avec la terrasse. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres donnant accès à un balcon commun offrant un panorama dégagé sur la mer et les montagnes, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre de vie. Vous y découvrirez un second garage indépendant, une piscine au sel chauffée de 3 x 7 mètres, une cuisine d'été, un four à pizza en pierre ainsi que de vastes terrasses, le tout dans un environnement particulièrement paisible.

Venez vous laisser séduire par le charme de cette propriété à proximité immédiate d'Ajaccio !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel MALTESE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Bilan energetique

18632

32

Diagnostic réalisé le : 21/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3010.00€ et 4090.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison