Vente maison 6 pièces, 112.10m², Cambayrac

• 112.10m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison en pierre de 110 m² avec dépendance et terrain arboré - Cambayrac (46140)

Située dans une impasse, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, cette maison en pierre de 110 m² offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne.

L'entrée se fait par une grande terrasse qui mène à l'étage principal, composé d'une vaste pièce de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger avec poêle à granulés, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol avec verrière et cave voûtée à rénover entièrement.

À l'extérieur, une dépendance/garage de 25 m² à restaurer vient compléter l'ensemble. Le terrain de 5 040 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un bel espace de nature et de tranquillité.

La toiture a été refaite et les menuiseries sont en double vitrage aluminium. Si des aménagements restent possibles pour personnaliser la maison selon vos envies, elle dispose déjà d'un bel espace habitable.

Un bien avec potentiel et cachet, à découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2507

7

Diagnostic réalisé le : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2339.00€ et 3165.00€ par an

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