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Réf. de l'annonce : 13974586 / 3370

Vente maison 7 pièces, 160.00m², Vire-sur-Lot

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 699,00€
273 000 €
  • 160.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison Quercynoise de 160 m² avec grand jardin ? Vire-sur-Lot

Idéalement située sur la commune de Vire-sur-Lot, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Elle se compose d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine ouverte équipée, et offre un bel équilibre entre authenticité et aménagements actuels.
Le coin nuit dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain avec WC. À l'étage, une chambre mansardée et un espace supplémentaire à aménager offrent un beau potentiel d'agrandissement.

La maison est dotée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un grand garage et d'un car-port.

En rez-de-jardin, un studio avec entrée indépendante propose une chambre de 40 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir amis ou famille en toute autonomie.

Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et fleuri de 4 880 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2206
6
Diagnostic réalisé le : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1400.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 160.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 2
    • Immeuble de 2 étages

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2 Avenue du Colonel Pardes
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  • l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
  • 10 000 €
  • FAVORY David
  • Cahors B 904 830 932
  • Cahors
  • FR91904830932
  • CPI 46012022000000003
  • CCI du LOT Quai Cavaignac 46000 CAHORS
  • ANM Conso 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes

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