Vente maison 7 pièces, 160.00m², Vire-sur-Lot

• 160.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison Quercynoise de 160 m² avec grand jardin

Idéalement située sur la commune de Vire-sur-Lot, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Elle se compose d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine ouverte équipée, et offre un bel équilibre entre authenticité et aménagements actuels.
Le coin nuit dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain avec WC. À l'étage, une chambre mansardée et un espace supplémentaire à aménager offrent un beau potentiel d'agrandissement.

La maison est dotée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un grand garage et d'un car-port.

En rez-de-jardin, un studio avec entrée indépendante propose une chambre de 40 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir amis ou famille en toute autonomie.

Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et fleuri de 4 880 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2206

6

Diagnostic réalisé le : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1400.00€ par an

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