Vente maison 7 pièces, 145.00m², Campénéac

• 145.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres

Maison Campénéac 7 pièces 145 m2

L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité cette longère pleine de charme située dans un village de Campénéac, en bordure de la forêt de Brocéliande.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau rénovée, et de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un couloir avec rangements.
Attenant à la maison : un garage avec atelier et cave, ainsi qu'une spacieuse dépendance d'environ 70 m² avec grenier entièrement aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de projet secondaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté d'un hangar comprenant une partie ouverte et une partie fermée avec électricité.

Chauffage électrique, assainissement non conforme.

Une longère lumineuse, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des sentiers de randonnée de la mythique forêt de Brocéliande.

Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du charme de la pierre !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent L'Adresse Immobilier.

Garantie revente 7 ans (en option).
Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value.
Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickaël DELERUE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 889780698 - VANNES.

Bilan energetique

1444

4

Diagnostic réalisé le : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2070.00€ par an

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