Vente maison 7 pièces, 130.00m², Cantenay-Épinard

• 130.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Cantenay Epinard 7 pièce(s) 130m2

Située dans un environnement calme et recherché de Cantenay-Épinard, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² habitables (140 m2 surface utile) , parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec cheminée insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau et WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant.

Édifiée sur une parcelle de 592 m² sans vis-à-vis, cette maison dispose également d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un garage couvert.

Ses atouts :

5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Très bon état général
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Cheminée avec insert
Jardin agréable et sans vis-à-vis
Garage

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes d'Angers.

À visiter sans tarder !

Réf: 37669
DPE : C (130) / GES: C (20)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13020

20

Diagnostic réalisé le : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1900.00€ par an

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