Vente maison 7 pièces, 120.00m², Carcassonne

• 120.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison à Carcassonne avec jardin arboré et 2 garages

A CARCASSONNE, située dans un quartier calme proche des commodités, venez découvrir cette belle maison de ville.
Elle se compose : en rez de chaussée, d'un toilette avec lavabo, d'une cuisine séparée avec coin cheminée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un grand jardin arboré orienté Sud Ouest .
A l'étage : vous trouverez 5 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains double vasques, et une salle d'eau avec toilette.
Vous profiterez d'un agréable jardin avec sa grande superficie, rare en ville.
La maison possède 2 garages : un de 18 m² et un plus grand de 37m², idéal pour une activité libérale, avec possibilité de réaliser un logement pour une personne seule ou un couple, type deux pièces, espace salle d' eau, wc, car les arrivées et branchements sont idéalement situées. Un artisan pourra également y installer un atelier idéal et lumineux car le garage est traversant côté jardin.
Le grand jardin bien arboré est piscinable et possède 3 abris pour du rangement.
Après quelques travaux de rafraîchissements, venez apprécier pleinement le beau potentiel de votre maison, située à 5 minutes à pied de crèche, école, collège, lycée, supermarchés et professionnel de santé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26759

59

Diagnostic réalisé le : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2740.00€ et 3750.00€ par an

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