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Réf. de l'annonce : 14102610 / 2638
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 73.00m², Carcassonne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 715,00€
149 900 €
  • 73.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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MAISON A VENDRE AVEC JARDIN ET GARAGE A CARCASSONNE

Très belle demeure avec jardin et garage à vendre à quelques minutes seulement du centre de Carcassonne, au coeur d'un quartier recherché, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur un beau jardin arboré, elle dispose d'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ou avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée selon vos besoins.

L'étage, entièrement rénové et parfaitement entretenu, offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité.

Pensée pour votre bien-être, la maison est dotée d'équipements modernes : climatisation, double vitrage, pompe à chaleur performante. À l'extérieur, une piscine hors sol vient agrémenter les beaux jours, faisant de cet espace un véritable havre de détente.

YOAN: "Rare sur le marché, ce bien combine emplacement, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel."

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.43.39.40.50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan BRAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 08/09/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 73.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 329.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
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22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

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  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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