Vente maison 4 pièces, 119.81m², Argeliers

• 119.81m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Argeliers, villa de 3 chambres avec grand terrain, piscine, garage et chalet.

Située sur la commune d'Argeliers, dans un quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison de 120 m² habitables, nichée sur un terrain de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et du soleil du sud.

Composition de la maison :

Une pièce de vie spacieuse de 55 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine.
3 chambres (8,81 m² ? 11,80 m² avec salle d'eau privative ? 9,69 m²).
Une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque.
Un WC indépendant.
Une extension comprenant une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'aménager une véritable suite parentale.
De nombreux placards de rangement.

Dépendances et annexes :

Un garage de 27 m² et un local technique.
Une cuisine d'été de 20 m² avec barbecue, parfaite pour recevoir.
Un chalet récent (2022) sur dalle, avec électricité, idéal pour une activité libérale (salle de massage, bureau, atelier).

À l'extérieur :

Une magnifique piscine de 11,5 m x 4 m.
Un jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale.

Cette maison combine confort , espaces généreux et environnement privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire. En bon état général, seulement quelques rafraichissements pourront être envisagés.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique

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4

Diagnostic réalisé le : 06/05/2025

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