Vente maison 4 pièces, 132.00m², Carcassonne

• 132.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

CARCASSONNE, Maison de charme au pied de la cité médiévale

Nichée dans le site historique, au pied de la cité médiévale, cette maison pleine de charme de 130 m2 a été rénovée avec gout, dans le respect des matériaux anciens (pierres apparentes, poutre) et vendue entièrement meublée.
Elle offre un bel espace de vie de 50 m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin séjour chaleureux et salle à manger, une buanderie ainsi qu'un wc au rdc.
A l'étage, un palier distribue deux suites parentales ainsi qu'un espace enfants pouvant faire office de chambre supplémentaire.
A l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 50 m2 avec vue sur la cité, véritable tableau à admirer chaque jour.
Idéal investisseur: bonne rentabilité sur un secteur à haute fréquentation . La maison est prête à être exploitée en location courte durée.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et situation privilégiée.

Geneviève: " COUP DE COEUR ! Un coin secret à admirer, un lieu unique au pied de la cité. On l'appelle La Maison Cachée "

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1264

4

Diagnostic réalisé le : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1660.00€ par an

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