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Réf. de l'annonce : 14208066 / 2783

Vente maison 5 pièces, 140.00m², Carcassonne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 997,00€
369 900 €
  • 140.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison à Carcassonne avec Garage et jardin clos

A CARCASSONNE, découvrez cette belle maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du lac de la Cavayère. D'une superficie d'environ 140 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie au quotidien. Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, donnant accès à une superbe terrasse de plus de 40 m², sans aucun vis-à-vis.
La partie nuit offre quatre chambres, et une salle d'eau indépendante.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain paysagé et arboré de 3 000 m², propice à la détente et aux projets : implantation d'une piscine, d'un pool house ou d'une dépendance selon vos envies.
La propriété comprend également un garage indépendant de plus de 25 m², ainsi qu'un atelier pour vos activités de bricolage ou de loisirs.

Jonathan : "Une maison où on se projette facilement ! Environnement génial."

"Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique
1364
4
Diagnostic réalisé le : 08/08/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 140.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 3000.00 m²
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2009
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l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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