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Réf. de l'annonce : 14397380 / GD3039
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 181.00m², Carcassonne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 763,00€
259 900 €
  • 181.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Carcassonne

Idéalement située dans un quartier recherché de Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante maison de ville de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Développant de beaux volumes, le bien séduit dès l'entrée par ses éléments authentiques, notamment ses magnifiques carreaux de ciment et son atmosphère chaleureuse.
La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de 4 grandes chambres dont une suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intime sans vis-à-vis, véritable espace de détente au calme.
Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens authentiques en coeur de ville.

Geneviève: " Carreaux de ciment, authenticité et élégance en coeur de ville "

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
13618
18
Diagnostic réalisé le : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1730.00€ et 2360.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 181.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1900
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Agence immobilière
l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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