Vente maison 6 pièces, 166.00m², Carcassonne

• 166.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison d'habitation en centre ville

Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette maison de ville d'environ 165 m² habitables sur une parcelle de 380 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Vous y retrouverez également un WC indépendant. Un garage avec porte électrique , ainsi qu'un portail motorisé.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

La maison bénéficie également de la climatisation et dispose déjà d'équipements appréciables comme les volets roulants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout son potentiel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin pouvant être aménagé selon vos envies pour créer un véritable espace de détente. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VALERA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Bilan energetique

1977

7

Diagnostic réalisé le : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2870.00€ et 3900.00€ par an

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