Vente maison 6 pièces, 140.00m², Carcassonne

• 140.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres

Maison d'architecte avec piscine, et terrain arboré de 1 400 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte, implantée sur une parcelle entièrement arborée de 1 400 m², un bien rare à quelques minutes seulement du centre-ville. Disposer d'un terrain de cette superficie dans un environnement aussi proche des commodités constitue un véritable privilège.
Dès votre arrivée, une longue allée bordée de pins vous accueille et mène à un vaste espace de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules, complété par un double garage d'environ 30 m².
À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort au quotidien. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec un plan en granit disposant d'un accès direct à une buanderie ainsi qu'à une véranda exposée plein Ouest, idéale pour profiter de repas en toute saison dans un espace lumineux et protégé.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse ombragée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant l'été. Celle-ci donne directement accès à une piscine au sel, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la Montagne Noire. Un vaste salon, agrémenté d'une élégante cheminée en pierre, vient compléter cet espace chaleureux.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé et arboré constitue un véritable écrin de verdure où calme, intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Les parcelles de 1 400 m² à proximité immédiate du centre-ville sont aujourd'hui extrêmement rares, faisant de cette propriété une opportunité unique sur le marché.
Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas SARDA (EI) Consultant - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Bilan energetique

14631

31

Diagnostic réalisé le : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2560.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison