Vente maison 6 pièces, 154.00m², Carcassonne

• 154.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

MAISON RÉNOVÉE AU PIED DE LA CITÉ ? EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS et VUE EXCEPTIONNELLE

Située au pied de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par ses prestations, ses volumes et son emplacement privilégié.
Vous profiterez d'un superbe extérieur sans vis-à-vis, composé d'une première terrasse accessible directement depuis le salon, ainsi que d'une seconde terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un cadre rare et privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste espace salon-cuisine, convivial et lumineux, ainsi que d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois suites parentales, ainsi que des WC et de nombreux rangements avec placards.
La maison a été entièrement rénovée, vous offrant un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir : plus qu'à poser vos valises !
Un garage complète également ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire dans ce secteur recherché.
Les fenêtres sont en double vitrage répondant aux normes des Bâtiments de France.
Grâce à sa configuration, son nombre de chambres, ses extérieurs et surtout son emplacement au pied de la Cité, cette propriété présente également un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif, notamment en location saisonnière type Airbnb, mais conviendra tout aussi parfaitement à une résidence principale ou secondaire.
Un bien rare par son emplacement, ses prestations et sa vue sur la Cité. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas SARDA (EI) Consultant - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Bilan energetique

1464

4

Diagnostic réalisé le : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2070.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison