Vente maison 4 pièces, 85.70m², Carcassonne

• 85.70m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Carcassonne avec jardin

Aux portes du centre-ville, dans le quartier recherché des 4 Chemins, cette maison mitoyenne des années 60 vous attend avec tout son potentiel. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de circulation, elle offre le cadre idéal pour une famille souhaitant s'installer sans attendre, ou pour un acquéreur désireux de lui donner son propre style.
La distribution intérieure, simple et fonctionnelle, se prête à tous les projets. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, ou de ménager un bureau et une chambre d'amis.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout : un espace de verdure à aménager selon vos envies, pour les repas d'été, les jeux des enfants ou un petit potager. Le stationnement privatif, rare dans le quartier, vient compléter l'ensemble et simplifie le quotidien.

Julien de l'Adresse : "Classée D au DPE, la maison offre une base correcte pour un projet de rénovation énergétique, avec la possibilité de gagner en confort et en économies."

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VALERA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Bilan energetique

15433

33

Diagnostic réalisé le : 29/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1920.00€ par an

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